屋面(屋頂)滲漏，首先必須確定屋面結(jié)構(gòu)，再根據(jù)漏水源頭等確定具體維修解決方案。根據(jù)多年維修經(jīng)驗(yàn)，將屋面漏水的情況根據(jù)其自身結(jié)構(gòu)分為幾類(lèi)，其中混凝土結(jié)構(gòu)屋面是其中相對(duì)占比*多的。對(duì)于混凝土結(jié)構(gòu)屋面漏水如何防水維修處理呢？

一、混凝土結(jié)構(gòu)屋面漏水原因分析

1、后期地基沉降、熱脹冷縮等原因?qū)е禄炷两Y(jié)構(gòu)開(kāi)裂，形成滲水通道；

2、防水處理施工不到位，對(duì)一些存在漏水隱患的位置沒(méi)有做附加層處理。

二、混凝土結(jié)構(gòu)屋面漏水維修服務(wù)流程(維修服務(wù)八步走，從始至終干好一件事！)

三、混凝土結(jié)構(gòu)屋面漏水確定維修方案

混凝土結(jié)構(gòu)屋面漏水，沒(méi)有固定的維修方案，需要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況以及客戶(hù)需求才能確定。一般由如下幾種：

*方案一、背面漏水位置采取高壓灌漿補(bǔ)漏維修解決方案，適用于屋面頂板存在明顯裂縫漏水的情況；

*方案二、采取漏水點(diǎn)局部開(kāi)挖維修解決方案，適用于屋面頂板局部漏水的情況；

*方案三、在屋面上整體重新做防水維修解決方案，適用于整個(gè)屋面頂板漏水區(qū)域大，漏水點(diǎn)多的情況；

*方案四、屋面整體開(kāi)挖到現(xiàn)澆重新做防水維修解決方案，適用于屋面頂板漏水不是很大的情況。

四、混凝土結(jié)構(gòu)屋面漏水維修施工流程

*方案一：高壓灌漿維修解決方案

1、確定漏水點(diǎn)：通過(guò)屋面(屋頂)裂縫漏水情況，確認(rèn)漏水點(diǎn)的位置；

2、打孔：使用電錘用直徑14的鉆花進(jìn)行打孔，孔的深度不低于屋面混凝土厚度的一半，一般是5-7公分，孔距10-15厘米；

3、開(kāi)槽：沿著漏水裂縫，使用電錘開(kāi)V型槽；

4、安裝針頭：埋入A8止水針頭，并使用專(zhuān)用工具進(jìn)行鎖緊；

5、修補(bǔ)：將之前所開(kāi)V型槽使用堵漏王進(jìn)行填補(bǔ)平整；

6、灌漿：堵漏王干透后，使用設(shè)備高壓灌漿機(jī)，從止水針頭灌注水性和油性聚氨酯堵漏劑（更好的材料可以使用高滲透改性環(huán)氧樹(shù)脂），將裂縫擠滿(mǎn)，切斷滲水通道。

*方案二、局部開(kāi)挖維修解決方案

1、確定漏水點(diǎn)：要從屋面樓下的漏水位置，確認(rèn)屋面上對(duì)應(yīng)位置在哪個(gè)區(qū)域；

2、開(kāi)挖：屋面對(duì)應(yīng)位置根據(jù)漏水點(diǎn)大小進(jìn)行局部開(kāi)挖，開(kāi)挖范圍要比漏水點(diǎn)范圍大，開(kāi)挖要拆除剛性層、防水層、保溫層等一直到現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)；

3、防水：開(kāi)挖位置清理干凈后，要確定漏水點(diǎn)也就是混凝土開(kāi)裂裂縫，先做一道附加層處理，再整個(gè)開(kāi)挖區(qū)域做防水處理；

4、試水：開(kāi)挖位置防水做閉水試驗(yàn)；

5、恢復(fù)：開(kāi)挖區(qū)域回填恢復(fù)。

*方案三、屋面整體做防水維修解決方案

1、衛(wèi)生清理：屋面衛(wèi)生使用吹風(fēng)機(jī)、掃把等清理干凈；

2、加固處理：屋面有裂縫位置先做附加層處理；

3、細(xì)節(jié)處理：屋面煙道、排氣管等薄弱位置先做附加層處理；

4、防水材料：屋面整體做防水施工處理；

5、閉水試驗(yàn)：落水口塞住后放水，做閉水試驗(yàn)；

6、后續(xù)施工：更加客戶(hù)需求，是否需要做剛性層水泥砂漿處理。

*方案四、屋面整體開(kāi)挖做防水維修解決方案

1、開(kāi)挖：屋面開(kāi)挖至現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)層，將原來(lái)防水卷材等全部拆除；

2、清理：開(kāi)挖后用水沖洗干凈，干燥后吹風(fēng)機(jī)清理灰塵；

3、加固：有裂縫位置全部做附加層處理；

4、防水：開(kāi)挖后屋面整體做防水處理；

5、試水：做閉水試驗(yàn)。

6、恢復(fù)：要放置擠塑板，做剛性層處理。